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济南恒大财富中心3号楼交房时间？

济南恒大财富中心位于淄博路与威海路交汇处；西临图书馆、群艺馆、美术馆及省会大剧院，东邻恒大翡翠华庭项目， 南临30万方体育公园，北侧靠近恒大天玺项目。预计2023年5月底交房，精装交付

济南恒大财富中心四号楼精装修都包含哪些物品？

济南恒大财富中心四号楼的精装修包含了高品质的家具、电器、卫生间设施和厨房设备等。具体而言，精装修包括定制的实木家具、优质的沙发和床上用品、全套的厨房电器和餐具、高档的卫生间设施和洗浴用品等。这些物品都经过精心挑选和设计，以确保居住者能够享受舒适、便利和高品质的生活。

恒大发布3种理财产品兑付方案，持有未到期理财，选哪种方案好？

如果你提前一天提出这个问题，那么还真难回答，毕竟：

一是理财产品尚未到期，距离兑付还有8个月的期限，即便恒大面临再大的困难，兑付也要依据前期签订的协议在约定的到期时间兑付；

二是恒大目前面临的问题是摆在明面上的，即便提前呼声再高，恐怕恒大也不会提前兑付，这无疑会增大恒大所面临的债务压力。

不过，就在昨天，恒大发布了《恒大财富投资产品兑付方案》，其中包括三种兑付方式，即现金分期兑付、实物资产兑付、冲抵购房尾款兑付；另外，出人意料的是兑付既针对已经到期的投资产品，也包括尚未到期的存量产品，从这一点可以看出，恒大有意打消存量客户的担忧，这一点是值得肯定的。

既然2022年5月份才到期，那么我们不妨重点看一下“尚未到期的存量产品”的几种兑付方案，并根据当下恒大所面临的实际情况，争取选择最佳的兑付方案：

第一，实物资产兑付：

“实物资产兑付”即针对已到期产品，也包括尚未到期但投资者有意提前兑付的投资产品，具体方案如下：

兑付价值（未到底产品）：1.本金；2.投资之日到要求兑付之日期间产生的利息；（比如今天要求兑付，那么今天起到5月份的利息不予计算）

兑付属地原则：购买产品时，以财富顾问所在省市为标准，只能兑付财富顾问所在省市的资产；如果不是通过财富顾问购买的，那么以投资人身份证地址所属省份为准；

能够兑付的资产以及方案为：

1.住宅：在销售价格基础上打9折后，额外享受8折优惠；

2.公寓及写字楼：在销售价格基础上打9折后，额外享受6折优惠；

3.商铺及车位：在销售价格基础上打8折后，额外享受6折优惠；

另外，投资产品的价值不足以覆盖资产价格的，需兑付人自掏腰包补齐；如果超过兑付资产价格，那么剩余部分不会立即返还，而是根据“现金分期兑付方案”，等到期后分期补足差额，这需要一个较长的周期。

就我个人建议而言，如果选择实物资产兑付方案，那么应该秉持以下原则，尽量做到利益最大化：

第一，尽量选择住宅，无论是公寓、写字楼还是商铺，现在的流动性都不高，相对而言，住宅能变现的可能性更大一些；

第二，如果本人居住在恒大楼盘，恰好该楼盘有车位属于兑付资产，那么可以选择兑付车位，后期通过出租获取收益；

第三，无论是选择何种资产，尽量选择“现房”，期房尽量不要选，存在太大的位置可能；

第四，尽量将投资产品的价值全部用完，哪怕是补足差价；尽量不要兑付大幅度低于投资产品价值的资产，否则剩余部分需要到期后才能分期兑付，这意味着周期长、不确定性大。

第二，冲抵购房尾款兑付：

该项方案同样针对已到期的产品，也包括尚未到期的产品：

相对于“实物资产兑付”，该项兑付方案的受限度较大，因为针对的尾款是9月12日24点之前已经认购恒大任意楼盘的未付清尾款。也就是说符合条件的人很少，但也可以为他人冲抵尾款，如果有亲戚朋友符合条件，那么可以为他们冲抵尾款。

还是那句话，如果选择冲抵购房尾款，尽量选择现房，或者即将交付的在建楼盘，慎重选择期房！

另外，能不能继续持有？

就目前的形式来看，个人觉得应该优先选择兑付实物资产，第二选择是冲抵购房尾款，继续持有的意义不大，虽然到期后能兑付“现金”，省去了很多“资产变现”的麻烦，但真不建议这么做，原因如下：

1.如果继续持有，那么只能到底后才能兑付，而2022年5月份才能兑付，距离拿到本息还有8个月的时间，不确定因素和风险太大；

2.即便明年5月份能如期兑付，除非财务状况好转，能按照协议一次性付清本息，要不很有可能按照“现金分期兑付”方案执行，按照这种方案的表述，全部兑付完本息需要近3年的时间，不确定太大了。

写在最后：

“现在应该怎么办”？个人建议，第一选择是兑付资产，本着现房优于期房的原则、住宅优于公寓商铺写字楼的原则、补差价优于找差价的原则；第二选择是冲抵购房尾款，但最好本着现房的原则，期房的话冲抵的必要不大；最后的选择才是继续持有！

对此，大家怎么看？欢迎留言交流；

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恒大集团会破产重组吗？会软着陆？

恒大未来将无经营性现金流入。恒大8月销售金额381亿元，同比下滑26%。目前恒大财富发生挤兑事件，民众对恒大期房竣工信心丧失，预计恒大未来销售将进一步下滑，甚至归零。叠加融资通道不再顺利，除了变卖资产，恒大没有任何现金流入。

一年内的大额刚性支出犹存。截至1H21，恒大的短期借款2,400亿元，一年内应付供应商贸易款高达5,824亿元，仅这两项支出合计就超过8,000亿元。目前供应商对恒大的信任已消失殆尽，不给现金不发货。

微观调研来看，恒大内部对地方公司的糟糕情况可能也不甚了解。恒大目前800多个项目中有500多个项目处于停工状态。其中安庆，泰兴，等地方的土地款都尚未支付；宿迁，漳州等地的项目被多次抵押，一房多卖；甚至一些地方的受银行监管的资金已经被挪用。

前期营救机会错失。根据我们的信息渠道，恒大自春节前至今，向中央上交过多次破产方案，均被上面否决。我们认为恒大或瞒报了部分情况，或中央低估了恒大的困难程度。

综上，我们预计恒大未来实质性破产概率较大，但在对外公布时，考虑到系统性风险较大，或称软着陆。在清偿顺序上，我们认为将是保已售项目竣工优先，供应商欠款优先，金融机构的借款殿后。

许家印公开声称维护投资人权益，而财富高管提前兑付意图为何呢？

生意人以谋取最大利益为目的，他的所言都是围绕着钱转，至于真假都有。自己家人已经兑付，他一定清楚，之所以依然对外宣称维护投资人利益的不实之语，是因为公司是股份制，和个人财产是分割的，个人利益高于公司。

是企业的工作到了尾声，使命即将完成。每个企业都是社会产品的生产者。有数量，有时间。恆大造房，不可永恆地无限造下去。如同猪肉生产一样。跨过周期就应该是随市场波动。

许总辞职，高管们兑现。股东们想继续造房分红，社会希望楼房“白菜价”……是正常人的正常思维。

全世界都在印钞竞赛。经济的低增长己经好几年了。过剩的产能过剩的产品，继续过剩，你怎么弄？

高质量增长。“1OO年不遇”。对每个人都是要“有所为，有所不为”的。

任何财富“高峰”，都对应着风险的“谷”。企业家就是不愿跌倒在谷中的那几个人。至于责任，65万套房未交付，股票市值，几百万人就业……是八杆子打𣎴着的事。人们主要应问的是，谁更知未来？

到此，以上就是小编对于恒大财富直播在线观看视频的问题就介绍到这了，希望介绍关于恒大财富直播在线观看视频的5点解答对大家有用。